Regulado bajo MiCA & Ley 6/2023

Infraestructura Industrial
Tokenizada en Blockchain

Primer holding español de construcción prefabricada que tokeniza activos productivos reales: paneles estructurales, ferralla, hormigón y logística especializada.

9M€
CAPEX Inicial
30.9%
Margen EBITDA
14
Meses Payback
300km
Radio Acción

Ecosistema Verticalizado

Cinco empresas sinérgicas que cubren todo el ciclo de valor de la construcción industrializada.

Prefabricados

Panel Estructural + Placa Alveolar

1.500m²/día

Ferralla

Soldadura CNC & Plegado 4.0

22Tn/día

Hormigón

Planta Utrera-80

80.000m³/año

Logística

Flota In-Loader 44T

4 Unidades

Montaje

Formación & Implantación

360°

Flujo de Valor Integrado

Materia Prima
Cemento + Acero
Procesamiento
Ferralla + Hormigón
Fabricación
Paneles + Alveolar
Entrega
Transporte 44T
Ejecución
Montaje + Formación
Security Tokens bajo MiCA

Tokenización de Activos Productivos Reales

Emisión de Security Tokens respaldados por el flujo de caja real de 5 empresas industriales.

Derechos Económicos Reales

Participación en beneficios (P&L) de cada empresa con distribución trimestral.

Garantía Hipotecaria

Tokens respaldados por activos inmobiliarios industriales (naves, maquinaria, flota).

Liquidez en Mercado Secundario

Negociación en plataformas reguladas (SNL) bajo el Régimen Piloto DLT de la CNMV.

Token Supply Total 10,000,000 HOLD
Valor Nominal 1.00 €/token
Rentabilidad Estimada (Anual) 12-18%

Simulador de Inversión

10k€ 100,000 € 1M€
Tokens a Recibir
100,000 HOLD
Rendimiento Anual Est.
15,000 €

*Simulación estimada basada en proyecciones del informe financiero.

Estructura del Holding

Empresa Principal

Planta de Prefabricados de Hormigón

Fabricación de paneles estructurales de carga y placas alveolares. Capacidad productiva de 1.500 m²/día con solo 20 operarios.

  • Margen EBITDA: 30.9%
  • Payback: 14 meses
  • Coste producción: 58,70 €/m²
27.3M€
Facturación Anual
8.4M€
EBITDA Anual

Distribución de Costes (€/m²)

Materiales (69%) 41,40 €
Personal (4%) 1,30 €
Indirectos (27%) 15,00 €
Precio Venta 85,00 €/m²

Ferralla Industrializada 4.0

Automatización de soldadura y plegado CNC.

Producción: 22 Tn/día
Payback: 11 meses

Hormigón Utrera-80

Planta de última generación con sistema de reciclaje.

Capacidad: 80.000 m³/año
Margen: 25,8%

Logística In-Loader

Flota especializada 44T para transporte de prefabricados.

Carga útil: 27,8 Tn/viaje
Ahorro vs 40T: 12,2%

Estrategia de Expansión

Replicación del modelo en Madrid y Valencia con radio de acción de 300km

2026 - Fase 1

Sevilla (Operativa)

Planta matriz operativa. Tokenización inicial del holding.

9M€ CAPEX Activa
2027 - Fase 2

Comunidad de Madrid

Replicación de planta de prefabricados y hormigón.

Radio 300km Planificación
2028 - Fase 3

Valencia

Tercera planta cubriendo Levante. Integración con puerto.

Export Futuro